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Rue de Stalingrad 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2462415T

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 374 – 231 700 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Jean Bart 59150 WattrelosMaison70 m²119 500 €1 707
27/11/2025207 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison70 m²137 500 €1 964
16/10/2025159 Rue Carnot 59150 WattrelosMaison133 m²301 700 €2 268
30/09/202526 Rue De Stalingrad 59150 WattrelosMaison175 m²224 800 €1 285
29/09/202533 B Rue Du Commerce 59150 WattrelosMaison24 m²58 000 €2 417
29/09/202595 Rue Doct Victor Leplat 59150 WattrelosMaison70 m²163 790 €2 340
05/09/202514 Rue Charles Quint 59150 WattrelosMaison71 m²180 000 €2 535
22/08/202525 A Rue Georges Seghers 59150 WattrelosMaison113 m²275 520 €2 438
04/08/202530 Rue Jean Bart 59150 WattrelosMaison72 m²75 000 €1 042
23/06/202511 Pl Roger Salengro 59150 WattrelosMaison55 m²79 000 €1 436
23/06/202515 Bd Pierre Mendes France 59150 WattrelosMaison76 m²176 350 €2 320
19/06/202586 Rue Doct Victor Leplat 59150 WattrelosMaison64 m²87 000 €1 359
06/06/2025229 A Rue Faidherbe 59150 WattrelosAppartement90 m²156 600 €1 740
10/04/202519 Rue Caporal J Leclercq 59150 WattrelosMaison98 m²108 500 €1 107
27/03/20255 Rue De Stalingrad 59150 WattrelosMaison64 m²125 000 €1 953