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66 Rue Leon Blum 59660 Merville

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2462914Y

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 014 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation302 325 – 354 904 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Roger Salengro 59660 MervilleMaison56 m²90 000 €1 607
08/10/202523 Che Des Pres 59660 MervilleMaison93 m²172 500 €1 855
16/09/202571 Rue Barra 59660 MervilleMaison90 m²170 000 €1 889
08/09/202553 Rue Roger Salengro 59660 MervilleMaison49 m²110 000 €2 245
21/08/202530 Rue Leon Blum 59660 MervilleMaison79 m²168 500 €2 133
27/06/202541 Rue Jean Jaures 59660 MervilleMaison88 m²180 000 €2 045
15/05/202524 Rue Marx Dormoy 59660 MervilleMaison106 m²167 500 €1 580
12/03/202546 Rue Leon Blum 59660 MervilleMaison34 m²30 000 €882
07/03/202516 Rte D Estaires 59660 MervilleMaison80 m²135 000 €1 688
24/02/202516 Rue Jean Jaures 59660 MervilleMaison50 m²126 000 €2 520
09/01/202524 Rue Leon Blum 59660 MervilleMaison43 m²178 000 €4 140
15/10/202460 Rue Du Rinchon 59660 MervilleMaison112 m²208 780 €1 864
30/09/202422 Rte D Estaires 59660 MervilleMaison86 m²167 500 €1 948
05/09/202433 Rue Du Rinchon 59660 MervilleMaison112 m²310 000 €2 768
28/08/202436 Rue Marx Dormoy 59660 MervilleMaison107 m²127 000 €1 187