Signal Vente

1 Rue du Berry 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2659E2463499L

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1968
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison0120 m²FF33585

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 424 – 224 715 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²140 000 €2 222
29/12/20254 Rue De Bretagne 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²145 000 €1 835
15/12/20255 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²114 450 €1 431
01/12/2025238 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison68 m²167 485 €2 463
31/10/20252 Rue Du Maine 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²230 000 €2 371
17/10/20254 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²117 900 €1 474
30/09/2025173 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²152 000 €1 583
19/09/20253 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-BrancheMaison110 m²208 000 €1 891
15/09/202523 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²147 000 €1 838
29/08/2025218 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²166 299 €1 630
22/08/202544 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²113 500 €1 419
14/08/202526 Rue Du Languedoc 59210 Coudekerque-BrancheMaison109 m²174 665 €1 602
28/07/202522 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²132 000 €1 650
27/06/2025171 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison82 m²183 185 €2 234
05/06/202535 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²170 000 €1 977