Signal Vente

91 Rue du Vieil Dieu 59560 Comines

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2463620C

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 868 – 205 280 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202591 Rue De Linselles 59560 CominesMaison93 m²180 000 €1 935
22/08/2025304 Che Du Noir Fouant 59560 CominesMaison99 m²228 600 €2 309
15/07/20255 Av Des Sports 59560 CominesMaison77 m²180 000 €2 338
04/06/20255 Rue Henri Dunant 59560 CominesMaison109 m²215 000 €1 972
29/04/202550 Rue De Linselles 59560 CominesMaison74 m²240 000 €3 243
04/03/202595 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison87 m²217 000 €2 494
24/02/202531 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison90 m²200 000 €2 222
20/02/202511 Pl Jacquard 59560 CominesMaison71 m²178 000 €2 507
30/01/202568 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison65 m²186 000 €2 862
11/06/202483 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison75 m²211 500 €2 820
27/05/20245 Rue Michel Rubben 59560 CominesMaison61 m²120 000 €1 967
02/04/202423 Av Des Sports 59560 CominesMaison74 m²178 207 €2 408
26/01/202488 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison132 m²270 000 €2 045
24/11/202368 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison65 m²62 000 €954
16/08/20231 Rue Charles Degroux 59560 CominesMaison93 m²255 000 €2 742