34 Rue Pasteur 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2463802C
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 223 – 251 479 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Parmentier 59113 Seclin | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pasteur 59113 Seclin | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 05/12/2025 | 55 Rue Parmentier 59113 Seclin | Maison | 75 m² | 166 100 € | 2 215 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Pasteur 59113 Seclin | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 |
| 29/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo 59113 Seclin | Maison | 88 m² | 103 000 € | 1 170 |
| 29/09/2025 | 3 Rle Pachy Rue De Burgault 59113 Seclin | Maison | 103 m² | 189 000 € | 1 835 |
| 01/09/2025 | 95 Av De La Republique 59113 Seclin | Maison | 95 m² | 230 440 € | 2 426 |
| 25/08/2025 | 72 Rue Parmentier 59113 Seclin | Maison | 120 m² | 313 450 € | 2 612 |
| 08/08/2025 | 74 Rue Victor Hugo 59113 Seclin | Maison | 120 m² | 243 000 € | 2 025 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Des Tilleuls 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 181 920 € | 2 527 |
| 18/07/2025 | 39 B Rue De Burgault 59113 Seclin | Maison | 73 m² | 207 600 € | 2 844 |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Tilleuls 59113 Seclin | Maison | 62 m² | 189 450 € | 3 056 |
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Calmette 59113 Seclin | Maison | 82 m² | 198 200 € | 2 417 |
| 02/06/2025 | 10 Che De La Cense Dufour 59113 Seclin | Maison | 90 m² | 257 347 € | 2 859 |
| 29/04/2025 | 13 Av Du Vieux Moulin 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 208 000 € | 3 104 |