Signal Vente

39 Rue de Naples 59100 Roubaix

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2464317X

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 258 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 722 – 56 021 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue De Solferino 59100 RoubaixMaison81 m²94 000 €1 160
22/12/202513 B Rue De La Mackellerie 59100 RoubaixMaison110 m²213 400 €1 940
18/12/202596 B Rue Cuvier 59100 RoubaixMaison105 m²262 900 €2 504
04/12/202595 Rue Cuvier 59200 TourcoingMaison81 m²80 000 €988
14/11/20252 Rue Solferino 59200 TourcoingMaison51 m²124 400 €2 439
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement48 m²740 000 €15 417
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement31 m²740 000 €23 871
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement65 m²740 000 €11 385
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement54 m²740 000 €13 704
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement34 m²740 000 €21 765
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement52 m²740 000 €14 231
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement55 m²740 000 €13 455
15/10/20251 Rue De L Ouest 59100 RoubaixAppartement61 m²740 000 €12 131
29/09/20256 Rue De Wattignies 59200 TourcoingMaison39 m²65 000 €1 667
17/09/202581 Rue Boucher De Perthes 59100 RoubaixMaison108 m²108 000 €1 000