81 Rue Jean Macé 59100 Roubaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2465216M
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 350 – 134 237 €
Soit1 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 205 Rue Ingres 59100 Roubaix | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 24/12/2025 | 183 Av Linne 59100 Roubaix | Maison | 100 m² | 186 000 € | 1 860 |
| 23/12/2025 | 119 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Edgard Quinet 59100 Roubaix | Appartement | 68 m² | 164 580 € | 2 420 |
| 15/12/2025 | 9004 Rue Louis Braille 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 66 000 € | 1 467 |
| 08/12/2025 | 4 All Antoine Watteau 59100 Roubaix | Appartement | 63 m² | 109 000 € | 1 730 |
| 09/10/2025 | 75 Rue Leon Marlot 59100 Roubaix | Maison | 110 m² | 163 579 € | 1 487 |
| 26/09/2025 | 90 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 26/09/2025 | 119 Rue Jean Mace 59100 Roubaix | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 17/09/2025 | 195 Av Linne 59100 Roubaix | Maison | 100 m² | 270 650 € | 2 707 |
| 16/09/2025 | 9002 Rue Louis Braille 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 62 000 € | 1 378 |
| 05/09/2025 | 41 Rue Horace Vernet 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 28/08/2025 | 196 Rue Du Chemin Neuf 59100 Roubaix | Maison | 75 m² | 151 000 € | 2 013 |
| 04/08/2025 | 248 Rue Du Chemin Neuf 59100 Roubaix | Maison | 82 m² | 242 500 € | 2 957 |
| 29/07/2025 | 44 Rue Paul Wante 59100 Roubaix | Maison | 65 m² | 232 500 € | 3 577 |