13b Rue Edmond Simon 59490 Somain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2467635N
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1978-1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 063 – 158 553 €
Soit2 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 61 m² | 72 000 € | 1 180 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 106 m² | 82 000 € | 774 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 76 m² | 128 550 € | 1 691 |
| 07/10/2025 | 61 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 91 m² | 60 278 € | 662 |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 98 m² | 93 650 € | 956 |
| 05/09/2025 | 50 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Bourlet 59490 Somain | Maison | 73 m² | 103 550 € | 1 418 |
| 26/08/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| 26/08/2025 | 40 B Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 14/08/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 22/07/2025 | 74 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Appartement | 47 m² | 64 825 € | 1 379 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |