60 Rue Guy de Maupassant 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2468261P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 363 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 506 – 180 202 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 19/11/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 173 500 € | 2 313 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 80 m² | 117 900 € | 1 474 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Jules Verne 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 71 m² | 127 500 € | 1 796 |
| 25/08/2025 | 14 Rue Jean Monnet 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 103 m² | 266 000 € | 2 583 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Gustave Flaubert 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 77 m² | 147 000 € | 1 909 |
| 25/06/2025 | 48 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 163 400 € | 1 776 |
| 18/06/2025 | 27 Rue Gustave Flaubert 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 03/06/2025 | 101 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 16/05/2025 | 39 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 13/05/2025 | 39 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 13/05/2025 | 43 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 13/05/2025 | 43 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 04/04/2025 | 47 Rue George Sand 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| 03/04/2025 | 66 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 76 m² | 220 700 € | 2 904 |