153 Rue du Général Herment 59500 Douai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2469144O
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1956
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 066 – 186 730 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 120 m² | 226 850 € | 1 890 |
| 27/11/2025 | 560 Av Denis Cordonnier 59500 Douai | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 17/11/2025 | 34 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Appartement | 57 m² | 66 900 € | 1 174 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Appartement | 69 m² | 69 000 € | 1 000 |
| 13/10/2025 | 164 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 103 m² | 163 200 € | 1 584 |
| 28/08/2025 | 365 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 76 m² | 132 860 € | 1 748 |
| 26/08/2025 | 440 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 74 m² | 140 500 € | 1 899 |
| 28/07/2025 | 446 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 16/07/2025 | 23 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 Douai | Maison | 68 m² | 104 500 € | 1 537 |
| 11/06/2025 | 59 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Maison | 87 m² | 91 900 € | 1 056 |
| 29/04/2025 | 369 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 76 m² | 119 900 € | 1 578 |
| 14/10/2024 | 200 Rue De Waremme 59500 Douai | Maison | 120 m² | 89 000 € | 742 |
| 12/09/2024 | 16 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 94 m² | 161 910 € | 1 722 |
| 08/08/2024 | 320 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 99 m² | 157 000 € | 1 586 |
| 05/06/2024 | 34 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Appartement | 54 m² | 71 000 € | 1 315 |