Signal Vente

39 Rue Provost 59430 Dunkerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2469655F

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1954
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 466 – 204 807 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Boileau Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²87 000 €1 261
22/12/20251 Rue Des Rossignols Saint Pol 59430 DunkerqueMaison90 m²199 500 €2 217
11/12/20252 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/20254 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202568 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison60 m²670 808 €11 180
08/12/20251 Rue Alain Fournier Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²75 750 €1 098
06/11/20257 Sq De Rennes Saint Pol 59430 DunkerqueMaison63 m²101 150 €1 606
05/09/20251 All Boileau Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²109 000 €1 580
25/06/202536 Rue Des Pensees Saint Pol 59430 DunkerqueMaison77 m²165 000 €2 143
16/05/20256 All Montesquieu Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²82 900 €1 201
07/05/202510 Rue Raymond Saint Pol 59430 DunkerqueMaison75 m²1 004 562 €13 394
07/05/202515 Rue Leborgne Saint Pol 59430 DunkerqueMaison61 m²1 004 562 €16 468
07/05/202513 Rue Leborgne Saint Pol 59430 DunkerqueMaison61 m²1 004 562 €16 468
07/05/202511 Rue Leborgne Saint Pol 59430 DunkerqueMaison61 m²1 004 562 €16 468
07/05/20259 Rue Leborgne Saint Pol 59430 DunkerqueMaison61 m²1 004 562 €16 468