61 Rue du Vieil Abreuvoir 59100 Roubaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2469759F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseries– / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 398 – 339 728 €
Soit4 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Du General Sarrail 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 89 000 € | 1 978 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De L Esperance 59100 Roubaix | Appartement | 141 m² | 208 000 € | 1 475 |
| 10/11/2025 | 53 B Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 15 m² | 770 000 € | 51 333 |
| 10/11/2025 | 53 B Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 11 m² | 770 000 € | 70 000 |
| 10/11/2025 | 51 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 14 m² | 770 000 € | 55 000 |
| 10/11/2025 | 51 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 13 m² | 770 000 € | 59 231 |
| 10/11/2025 | 51 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 36 m² | 770 000 € | 21 389 |
| 10/11/2025 | 51 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 12 m² | 770 000 € | 64 167 |
| 10/11/2025 | 49 B Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 33 m² | 770 000 € | 23 333 |
| 10/11/2025 | 49 B Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 30 m² | 770 000 € | 25 667 |
| 10/11/2025 | 49 B Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 29 m² | 770 000 € | 26 552 |
| 10/11/2025 | 47 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 33 m² | 770 000 € | 23 333 |
| 10/11/2025 | 47 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 29 m² | 770 000 € | 26 552 |
| 10/11/2025 | 47 Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 60 m² | 770 000 € | 12 833 |
| 10/11/2025 | 45 B Av Jean Lebas 59100 Roubaix | Appartement | 33 m² | 770 000 € | 23 333 |