35 Rue Guynemer 59139 Wattignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2470580U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 810 – 397 734 €
Soit2 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 10 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Trianon 59139 Wattignies | Maison | 105 m² | 342 550 € | 3 262 |
| 24/10/2025 | 14 All Baudelaire 59139 Wattignies | Maison | 101 m² | 191 500 € | 1 896 |
| 29/09/2025 | 46 Rue Guynemer 59139 Wattignies | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 09/09/2025 | 2 B Rue De Verdun 59139 Wattignies | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Anatole France 59139 Wattignies | Appartement | 50 m² | 147 960 € | 2 959 |
| 04/08/2025 | 47 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 38 m² | 157 400 € | 4 142 |
| 08/07/2025 | 75 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Trianon 59139 Wattignies | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 07/03/2025 | 49 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 65 m² | 142 000 € | 2 185 |
| 14/02/2025 | 14 B Rue Victor Hugo 59139 Wattignies | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 11/02/2025 | 103 Av Du 14 Juillet 59139 Wattignies | Maison | 183 m² | 505 000 € | 2 760 |
| 20/12/2024 | 78 Rue De L Yser 59139 Wattignies | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 20/09/2024 | 10 Rue Kleber 59139 Wattignies | Maison | 120 m² | 213 900 € | 1 783 |
| 06/09/2024 | 33 Rue Guynemer 59139 Wattignies | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |