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2 Rue du General Giraud 59310 Orchies

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2470834O

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1959
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 773 – 268 560 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Victor Hugo 59310 OrchiesMaison110 m²250 000 €2 273
18/11/2025105 Rue Claude Jean 59310 OrchiesMaison61 m²102 000 €1 672
01/09/202564 Rue De La Poterne 59310 OrchiesMaison100 m²190 000 €1 900
11/08/202527 Rue Claude Jean 59310 OrchiesMaison66 m²174 400 €2 642
29/07/20252 Imp Jacques Duclos 59310 OrchiesMaison115 m²309 000 €2 687
17/07/20257 Imp Du Germoir 59310 OrchiesMaison92 m²234 800 €2 552
08/07/202530 Rue De La Commune De Paris 59310 OrchiesMaison66 m²200 000 €3 030
19/06/202575 Rue De La Poterne 59310 OrchiesMaison49 m²179 000 €3 653
11/06/20253 Rue Floris Durez 59310 OrchiesMaison292 m²733 000 €2 510
28/05/20253 Rue Jacques Duclos 59310 OrchiesMaison89 m²232 500 €2 612
21/05/202532 Imp Du Germoir 59310 OrchiesMaison85 m²229 800 €2 704
26/04/202518 Rte De Marchiennes 59310 OrchiesMaison200 m²425 000 €2 125
22/04/202561 Rue Claude Jean 59310 OrchiesMaison106 m²218 000 €2 057
11/04/202518 Rue Georges Brassens 59310 OrchiesMaison100 m²291 000 €2 910
21/02/202522 Rue De La Commune De Paris 59310 OrchiesMaison92 m²234 000 €2 543