28 Rue de Porquerolles 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2471254S
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1914
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 489 – 94 487 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 148 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 118 m² | 171 450 € | 1 453 |
| 26/10/2022 | 183 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 26/10/2022 | 183 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 22/03/2022 | 1 Rue De Salernes 59490 Somain | Maison | 91 m² | 107 000 € | 1 176 |
| 25/02/2022 | 146 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 18/06/2021 | 148 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 |
| 14/04/2021 | 126 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |
| 12/02/2021 | 2 A Rue D Evenos 59490 Somain | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 29/01/2021 | 7 Rue De La Napoule 59490 Somain | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |