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146 Rue de la Malcense 59200 Tourcoing

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2471311X

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 225 – 198 655 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202590 Bd De L Egalite 59200 TourcoingAppartement71 m²69 000 €972
22/12/202555 Rue Auber 59200 TourcoingMaison100 m²105 000 €1 050
19/12/202519 Rue De Cronstadt 59200 TourcoingMaison90 m²160 000 €1 778
18/12/202551 Rue Marcel Henaux 59200 TourcoingMaison105 m²249 000 €2 371
18/12/202527 Rue Ch Van De Veegaete 59200 TourcoingAppartement59 m²66 000 €1 119
15/12/202551 Rue De Moscou 59200 TourcoingMaison51 m²110 000 €2 157
11/12/20256 Rue De Cronstadt 59200 TourcoingMaison85 m²170 000 €2 000
05/12/202590 Bd De L Egalite 59200 TourcoingAppartement71 m²63 000 €887
04/12/20254 Vc Bouckuyt 78B Rue Malcense 59200 TourcoingMaison52 m²50 000 €962
28/10/2025199 Bd De L Egalite 59200 TourcoingMaison106 m²242 000 €2 283
24/10/202529 Rue Marcel Henaux 59200 TourcoingMaison97 m²119 000 €1 227
23/10/2025216 Bd De L Egalite 59200 TourcoingMaison122 m²396 000 €3 246
20/10/2025199 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement61 m²58 000 €951
20/10/202547 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement54 m²90 000 €1 667
15/10/202558 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement60 m²70 000 €1 167