9 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-Dunes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2471847N
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2015
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 794 €/m² à Bray-Dunes (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 146 – 238 476 €
Soit3 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Maison | 100 m² | 302 600 € | 3 026 |
| 16/10/2025 | 50 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 16/10/2025 | 52 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 14/10/2025 | 31 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 18/08/2025 | 91 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Appartement | 85 m² | 232 025 € | 2 730 |
| 28/04/2025 | 39 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 67 m² | 148 700 € | 2 219 |
| 13/01/2025 | 10 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-Dunes | Maison | 82 m² | 165 685 € | 2 021 |
| 30/12/2024 | 8 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 117 m² | 174 300 € | 1 490 |
| 10/12/2024 | 37 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 87 m² | 129 000 € | 1 483 |
| 25/11/2024 | 57 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Islandais 59123 Bray-Dunes | Maison | 95 m² | 211 800 € | 2 229 |
| 31/01/2024 | 9 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Maison | 144 m² | 245 000 € | 1 701 |