Signal Vente

26 Rue du Pile 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2472044C

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 390 – 117 849 €
Soit4 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Beaumarchais 59100 RoubaixMaison96 m²192 000 €2 000
23/12/202555 Rue Desaix 59100 RoubaixMaison50 m²25 000 €500
10/12/202543 Rue Lamartine 59100 RoubaixMaison77 m²138 000 €1 792
10/12/202535 Rue Desaix 59100 RoubaixMaison48 m²25 780 €537
28/11/202537 Rue De Babylone 59100 RoubaixMaison75 m²25 000 €333
27/11/2025120 Rue Marie Buisine 59100 RoubaixMaison102 m²239 248 €2 346
19/11/2025115 Rue Lalande 59100 RoubaixMaison80 m²171 900 €2 149
10/11/20252 Rue Copernic 59100 RoubaixMaison75 m²50 000 €667
27/10/20253 Rue De Mons 59100 RoubaixMaison56 m²55 000 €982
17/10/202510 Rue Alfred De Musset 59100 RoubaixMaison58 m²70 000 €1 207
15/10/202522 Rue De Leuze 59100 RoubaixMaison66 m²38 000 €576
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement28 m²330 000 €11 786
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement50 m²330 000 €6 600
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement20 m²330 000 €16 500
15/10/202582 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixAppartement35 m²330 000 €9 429