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9bis Avenue Albert 1er 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2472976Y

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement017 m²DB29343
15/09/2026appartement017 m²DB30243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 994 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 779 – 59 610 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement82 m²130 000 €1 585
16/12/202510 Rue De Roubaix 59400 CambraiAppartement32 m²41 000 €1 281
27/11/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement59 m²94 000 €1 593
13/11/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement102 m²83 300 €817
13/11/202562 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement64 m²125 000 €1 953
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement28 m²310 000 €11 071
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement23 m²310 000 €13 478
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement76 m²310 000 €4 079
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement55 m²310 000 €5 636
29/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement130 m²409 100 €3 147
14/10/20258 Av De Dunkerque 59400 CambraiMaison145 m²180 000 €1 241
10/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement44 m²105 000 €2 386
03/10/202533 Av Du Quesnoy 59400 CambraiMaison90 m²62 000 €689
19/09/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement82 m²62 200 €759
12/09/202521 Rue De Lille 59400 CambraiAppartement63 m²210 000 €3 333