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79b Rue de Douai 59240 Dunkerque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2473178S

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1982
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement062 m²DD22953
30/07/2025appartement074 m²DD15528
30/07/2025appartement0102 m²DD15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 537 – 336 370 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025182 G Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement86 m²245 000 €2 849
24/12/20256 Rue De Gembloux 59240 DunkerqueAppartement79 m²260 000 €3 291
19/12/202596 Rue D Avesnes 59240 DunkerqueAppartement52 m²131 000 €2 519
16/12/2025442 Bd Du Huit Mai 1945 59240 DunkerqueAppartement91 m²210 000 €2 308
09/12/202534 Rue De Tourcoing 59240 DunkerqueMaison160 m²614 500 €3 841
04/12/202534 Bd De L Europe 59240 DunkerqueAppartement97 m²221 000 €2 278
24/11/2025179 B Rue De Gembloux 59240 DunkerqueAppartement64 m²175 000 €2 734
19/11/202579 A Rue De Douai 59240 DunkerqueAppartement84 m²159 620 €1 900
03/11/202596 Rue D Avesnes 59240 DunkerqueAppartement65 m²160 000 €2 462
16/10/2025641 E Bd Du Huit Mai 1945 59240 DunkerqueAppartement90 m²277 900 €3 088
03/10/2025397 Bd De L Europe 59240 DunkerqueAppartement67 m²131 500 €1 963
01/10/2025262 Bd De L Europe 59240 DunkerqueAppartement76 m²136 800 €1 800
01/10/20252 A Rue De Gembloux 59240 DunkerqueAppartement36 m²138 000 €3 833
29/09/2025223 Rue De Cambrai 59240 DunkerqueAppartement96 m²200 000 €2 083
22/09/2025101 Rue Auguste Angellier 59240 DunkerqueAppartement61 m²143 500 €2 352