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4 Rue Marcellin Berthelot 59100 Roubaix

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2475224K

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 602 – 156 837 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202559 Rue Adolphe Lorthioir 59390 Lys-lez-LannoyMaison95 m²145 000 €1 526
19/12/2025155 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyMaison170 m²186 000 €1 094
18/11/2025604 Rue De Lannoy 59100 RoubaixAppartement53 m²77 100 €1 455
06/11/202573 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyAppartement49 m²135 000 €2 755
23/09/202564 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyMaison77 m²78 000 €1 013
18/08/20253 Rue D Epinoy 59100 RoubaixMaison162 m²60 000 €370
18/08/202576 Rue Albert Thomas 59100 RoubaixMaison70 m²179 000 €2 557
31/07/202556 Rue Jules Michelet 59100 RoubaixMaison73 m²139 000 €1 904
02/07/202543 Rue Jean Jacques Rousseau 59100 RoubaixMaison80 m²183 000 €2 288
02/07/202573 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyAppartement63 m²143 000 €2 270
30/06/202573 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyAppartement58 m²134 000 €2 310
27/06/202573 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyAppartement45 m²119 394 €2 653
02/06/2025604 Rue De Lannoy 59100 RoubaixAppartement61 m²116 000 €1 902
04/04/20257 Rue Honore De Balzac 59100 RoubaixMaison73 m²135 000 €1 849
05/03/20252 Crs Planchon Avenue Alfred Mot 59100 RoubaixMaison76 m²83 000 €1 092