Signal Vente

34 Rue Léo Lagrange 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2475256Q

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1962
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 895 – 92 616 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/02/202522 Rue Robert Schuman 59400 CambraiMaison64 m²50 000 €781
09/12/202414 Rue Des Alpes 59400 CambraiMaison125 m²152 050 €1 216
27/09/202416 Rue Leo Lagrange 59400 CambraiMaison64 m²70 400 €1 100
17/09/202423 Rue Des Alpes 59400 CambraiMaison89 m²120 300 €1 352
16/05/202410 Rue Des Alpes 59400 CambraiMaison89 m²116 300 €1 307
28/03/20248 Rue Marc Sangnier 59400 CambraiMaison64 m²70 400 €1 100
01/03/202424 Rue Robert Schuman 59400 CambraiMaison64 m²70 400 €1 100
01/02/202417 Rue D Espagne 59400 CambraiMaison92 m²188 000 €2 043
02/11/20235 Rue Des Vosges 59400 CambraiMaison89 m²135 920 €1 527