4 Rue du Docteur Zamenhof 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2475675T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 241 – 203 369 €
Soit2 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue D Oran 59170 Croix | Maison | 65 m² | 80 400 € | 1 237 |
| 19/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 59170 Croix | Appartement | 60 m² | 143 000 € | 2 383 |
| 21/11/2025 | 69 Rue Du Boulevard 59170 Croix | Maison | 95 m² | 329 250 € | 3 466 |
| 17/11/2025 | 22 Av Jean Jaures 59100 Roubaix | Appartement | 146 m² | 477 815 € | 3 273 |
| 14/11/2025 | 209 Rue Jean Jaures 59170 Croix | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 13/11/2025 | 26 Rue Kleber 59170 Croix | Maison | 80 m² | 290 030 € | 3 625 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 59170 Croix | Maison | 194 m² | 320 000 € | 1 649 |
| 20/10/2025 | 20 Rue Eugene Duthoit 59170 Croix | Maison | 55 m² | 145 500 € | 2 645 |
| 16/10/2025 | 8 Imp Mouton Rue P Langevin 59170 Croix | Appartement | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 15/10/2025 | 4 Rue De Tripoli 59170 Croix | Maison | 72 m² | 178 000 € | 2 472 |
| 25/09/2025 | 209 Rue Jean Jaures 59170 Croix | Appartement | 52 m² | 128 700 € | 2 475 |
| 24/09/2025 | 16 Av Gustave Delory 59170 Croix | Maison | 196 m² | 570 000 € | 2 908 |
| 12/09/2025 | 40 Rue Kleber 59170 Croix | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 11/09/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 59170 Croix | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 05/09/2025 | 22 Av Jean Jaures 59100 Roubaix | Appartement | 38 m² | 81 000 € | 2 132 |