95 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2475903N
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 938 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen501 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 797 – 471 674 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Charles Delescluse 59290 Wasquehal | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 23/12/2025 | 88 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Charles Delescluse 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 172 960 € | 2 162 |
| 06/12/2025 | 264 Rue Lamartine 59290 Wasquehal | Maison | 96 m² | 93 000 € | 969 |
| 24/11/2025 | 3 Vc Dubar 61B Rue De Mouvaux 59200 Tourcoing | Maison | 80 m² | 151 950 € | 1 899 |
| 14/11/2025 | 168 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 110 m² | 233 700 € | 2 125 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 81 m² | 279 400 € | 3 449 |
| 23/10/2025 | 75 Rue De Mouvaux 59200 Tourcoing | Maison | 40 m² | 313 200 € | 7 830 |
| 10/10/2025 | 217 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 |
| 10/10/2025 | 68 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Presbytere 59200 Tourcoing | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 16/09/2025 | 17 Av Frederic Sauvage 59200 Tourcoing | Maison | 78 m² | 367 500 € | 4 712 |
| 29/08/2025 | 28 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |
| 19/08/2025 | 35 Av Du Peintre Grau 59200 Tourcoing | Appartement | 75 m² | 179 500 € | 2 393 |
| 18/08/2025 | 11 Av Desire Six 59200 Tourcoing | Maison | 120 m² | 463 555 € | 3 863 |