42 Rue Drouot 59100 Roubaix
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2476996O
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1930
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 341 – 197 618 €
Soit1 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue Olivier De Serres 59100 Roubaix | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 23/12/2025 | 67 Rue Voltaire 59100 Roubaix | Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 |
| 19/12/2025 | 2 Cite Des Platanes R Plutarque 59100 Roubaix | Maison | 36 m² | 72 500 € | 2 014 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Plutarque 59100 Roubaix | Maison | 137 m² | 93 000 € | 679 |
| 08/12/2025 | 69 Rue De La Vigne 59100 Roubaix | Maison | 103 m² | 57 000 € | 553 |
| 25/11/2025 | 92 Rue Voltaire 59100 Roubaix | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 05/11/2025 | 67 Rue Daubenton 59100 Roubaix | Appartement | 28 m² | 156 000 € | 5 571 |
| 05/11/2025 | 67 Rue Daubenton 59100 Roubaix | Appartement | 38 m² | 156 000 € | 4 105 |
| 05/11/2025 | 67 Rue Daubenton 59100 Roubaix | Appartement | 34 m² | 156 000 € | 4 588 |
| 05/11/2025 | 67 Rue Daubenton 59100 Roubaix | Appartement | 93 m² | 156 000 € | 1 677 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Drouot 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 24/10/2025 | 10 Crs Vandamme 98 B R Basse Masu 59100 Roubaix | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 21/10/2025 | 116 Rue De Flandre 59100 Roubaix | Maison | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| 14/10/2025 | 24 Crs Vandamme 98 B R Basse Masu 59100 Roubaix | Maison | 50 m² | 96 000 € | 1 920 |
| 09/10/2025 | 34 Rue De Flandre 59100 Roubaix | Appartement | 36 m² | 196 000 € | 5 444 |