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11BIS Rue Davy 59000 Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2478457T

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 911 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 410 – 188 307 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Albert 59000 LilleAppartement25 m²390 000 €15 600
30/12/202519 Av Albert 59000 LilleAppartement21 m²390 000 €18 571
30/12/202519 Av Albert 59000 LilleAppartement27 m²390 000 €14 444
30/12/202519 Av Albert 59000 LilleAppartement35 m²390 000 €11 143
29/12/20253 Rue Virginie Ghesquiere 59000 LilleAppartement86 m²239 210 €2 782
23/12/20252 Rue Virginie Ghesquiere 59000 LilleAppartement28 m²90 000 €3 214
22/12/20253 Cite Sainte Marie Rue Van Hende 59000 LilleMaison46 m²221 550 €4 816
22/12/20259 Cite Sainte Marie Rue Van Hende 59000 LilleMaison46 m²221 550 €4 816
17/12/202518 Cour D Iena 207 Rue D Iena 59000 LilleMaison42 m²50 700 €1 207
17/12/202511 Rue De Brigode 59000 LilleAppartement26 m²92 100 €3 542
09/12/2025106 Bd Montebello 59000 LilleAppartement31 m²119 500 €3 855
08/12/2025142 Rue D Iena 59000 LilleAppartement18 m²69 000 €3 833
08/12/2025120 Bd Montebello 59000 LilleAppartement17 m²95 650 €5 626
05/12/20254 Rue Virginie Ghesquiere 59000 LilleAppartement48 m²170 000 €3 542
28/11/202529 Rue D Ennetieres 59000 LilleAppartement34 m²89 000 €2 618