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35 Rue Villars 59220 Denain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2478916K

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 915 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à Denain (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation364 707 – 428 135 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202585 Rue De Villars 59220 DenainAppartement50 m²187 000 €3 740
15/12/202585 Rue De Villars 59220 DenainAppartement40 m²187 000 €4 675
30/10/202538 Rue Henri Barbusse 59220 DenainMaison70 m²70 000 €1 000
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement44 m²108 000 €2 455
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement19 m²108 000 €5 684
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement23 m²108 000 €4 696
07/07/20253 Rue Maingoval 59220 DenainMaison95 m²122 000 €1 284
10/06/202533 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison101 m²35 000 €347
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement25 m²260 000 €10 400
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement32 m²260 000 €8 125
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement35 m²260 000 €7 429
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement30 m²260 000 €8 667
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement55 m²220 000 €4 000
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement75 m²220 000 €2 933
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement22 m²220 000 €10 000