134 Passage Notre-Dame de la Treille 59800 Lille
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2478989F
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface49 m²
Construction1930
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 912 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 789 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 734 – 240 339 €
Soit4 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Basse 59800 Lille | Appartement | 127 m² | 691 200 € | 5 443 |
| 24/12/2025 | 52 Rue Basse 59800 Lille | Appartement | 33 m² | 171 360 € | 5 193 |
| 18/12/2025 | 7 Rue D Ostende 59800 Lille | Appartement | 65 m² | 387 150 € | 5 956 |
| 17/12/2025 | 6 Rue D Angleterre 59800 Lille | Maison | 110 m² | 533 000 € | 4 845 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Bartholome Masurel 59800 Lille | Appartement | 57 m² | 173 000 € | 3 035 |
| 08/12/2025 | 32 B Rue Des Tours 59800 Lille | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 08/12/2025 | 8 Rue Saint Jacques 59800 Lille | Appartement | 24 m² | 125 800 € | 5 242 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Des Arts 59800 Lille | Appartement | 38 m² | 176 750 € | 4 651 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Jardins 59800 Lille | Appartement | 46 m² | 232 300 € | 5 050 |
| 26/11/2025 | 23 Rue Esquermoise 59800 Lille | Appartement | 91 m² | 304 000 € | 3 341 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Basse 59800 Lille | Appartement | 73 m² | 359 500 € | 4 925 |
| 03/11/2025 | 1 Rue De La Rapine 59800 Lille | Appartement | 40 m² | 109 350 € | 2 734 |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Rapine 59800 Lille | Appartement | 29 m² | 99 000 € | 3 414 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Saint Jacques 59800 Lille | Appartement | 50 m² | 250 850 € | 5 017 |
| 17/10/2025 | 20 Rue Basse 59800 Lille | Maison | 190 m² | 1 363 000 € | 7 174 |