Signal Vente

116 Rue de Lamorlaye 60270 Gouvieux

Immeuble · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2660E0101583O

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 204 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé46 891 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement037 m²GC56063
27/03/2026appartement140 m²CA12836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Gouvieux (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 305 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 446 412 – 4 045 788 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025116 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement40 m²150 000 €3 750
12/12/2025112 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement38 m²125 000 €3 289
03/11/2025116 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement37 m²149 000 €4 027
06/10/2025112 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement40 m²148 000 €3 700
27/06/2025116 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement37 m²124 000 €3 351
30/04/2025110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement38 m²134 000 €3 526
18/03/2025110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement39 m²144 000 €3 692
25/11/2024127 Av De Sylvie 60270 GouvieuxMaison176 m²635 000 €3 608
02/10/2024110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement40 m²123 700 €3 093
24/06/2024116 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement38 m²107 285 €2 823
21/06/2024110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement40 m²118 000 €2 950
23/05/2024110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement40 m²146 000 €3 650
05/03/2024110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement40 m²122 000 €3 050
09/01/202479 Av 1Ere Avenue 60260 GouvieuxMaison205 m²720 000 €3 512
22/12/2023110 Rue De Lamorlaye 60270 GouvieuxAppartement38 m²120 000 €3 158