7 Rue des Acacias 60560 Orry-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2660E0107623W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 243 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 364 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 683 – 283 714 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Rue Des Bois 60560 Orry-la-Ville | Maison | 175 m² | 430 500 € | 2 460 |
| 22/07/2025 | 41 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 138 m² | 452 600 € | 3 280 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Du Muguet 60560 Orry-la-Ville | Maison | 103 m² | 409 700 € | 3 978 |
| 12/02/2025 | 25 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 62 m² | 815 000 € | 13 145 |
| 12/02/2025 | 25 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 200 m² | 815 000 € | 4 075 |
| 25/10/2024 | 26 Rue Des Acacias 60560 Orry-la-Ville | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 01/08/2024 | 1 All Des Violettes 60560 Orry-la-Ville | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 05/07/2024 | 35 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 110 m² | 415 700 € | 3 779 |
| 17/05/2024 | 52 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 134 m² | 510 000 € | 3 806 |
| 11/03/2024 | 27 Rue Des Acacias 60560 Orry-la-Ville | Maison | 165 m² | 400 000 € | 2 424 |
| 23/01/2024 | 41 Rue Des Acacias 60560 Orry-la-Ville | Maison | 52 m² | 205 000 € | 3 942 |
| 18/12/2023 | 9 All De L'eglantine 60560 Orry-la-Ville | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 13/12/2023 | 40 Rue Des Acacias 60560 Orry-la-Ville | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 29/11/2023 | 48 Rue Des Acacias 60560 Orry-la-Ville | Maison | 129 m² | 390 000 € | 3 023 |