Signal Vente

76 Rue de Paris 60530 Neuilly-en-Thelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2660E0220839I

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/01/2026maison068 m²FF41145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Neuilly-en-Thelle (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 587 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 939 – 163 102 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202516 Rue Pierre Briend 60530 Neuilly-en-ThelleMaison124 m²305 000 €2 460
05/09/202512 Rue Victor Hugo 60530 Neuilly-en-ThelleMaison122 m²296 000 €2 426
26/08/202513 Rue Andrei Sakharov 60530 Neuilly-en-ThelleMaison83 m²310 000 €3 735
25/08/2025107 T Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison130 m²222 000 €1 708
08/07/20254 Rue Suzanne Hugot 60530 Neuilly-en-ThelleMaison117 m²334 000 €2 855
06/06/202513 Rue Pasteur 60530 Neuilly-en-ThelleMaison89 m²220 000 €2 472
08/04/202549 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison175 m²480 000 €2 743
06/12/20247 Rue Henry De Montherlant 60530 Neuilly-en-ThelleMaison108 m²340 000 €3 148
13/11/202446 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement53 m²93 000 €1 755
12/07/20245 Che De Meru 60530 Neuilly-en-ThelleMaison78 m²260 000 €3 333
06/06/202446 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement42 m²114 000 €2 714
05/06/202470 Bd Lebegue 60530 Neuilly-en-ThelleMaison112 m²265 000 €2 366
31/05/20248 Imp Voltaire 60530 Neuilly-en-ThelleMaison97 m²300 025 €3 093
03/05/20249 Rue Victor Hugo 60530 Neuilly-en-ThelleMaison110 m²238 000 €2 164
01/12/202375 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison135 m²249 000 €1 844