Signal Vente

4 Rue de l'Hôtel-dieu 60440 Nanteuil-le-Haudouin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2660E0265322F

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement036 m²EB28561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 077 €/m² à Nanteuil-le-Haudouin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 847 – 120 734 €
Soit4 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Gambetta 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement80 m²60 000 €750
04/11/20257 Rue Des Pavillons 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison111 m²293 000 €2 640
10/10/202514 Rue De Lizy 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement37 m²157 000 €4 243
29/09/20255 Rue St Laurent 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison57 m²198 900 €3 489
23/09/202515 Rue Alain Fournier 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison116 m²300 000 €2 586
19/09/202554 Rue Gambetta 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison123 m²299 000 €2 431
16/07/20258 Rue De L'hotel Dieu 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement56 m²158 000 €2 821
30/06/20254 B Rue Du Glousset 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison92 m²246 000 €2 674
12/06/20256 Rue De L'ancien Presbytere 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement80 m²209 500 €2 619
23/05/202528 Rue Charles Lemaire 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison47 m²120 000 €2 553
07/05/20252 Rue De L'ancien Presbytere 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement41 m²175 500 €4 280
06/05/20258 Rue Du Glousset 60440 Nanteuil-le-HaudouinMaison152 m²234 000 €1 539
24/04/2025Le Village 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement66 m²310 000 €4 697
03/04/20259 Rue De La Couture 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement45 m²110 000 €2 444
17/02/20254 Rue De L'hotel Dieu 60440 Nanteuil-le-HaudouinAppartement40 m²85 000 €2 125