Signal Vente

3 Rue Pasteur 60700 Fleurines

Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2660E0273158P

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1955
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Fleurines (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 705 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 378 – 271 618 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202511 B Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison140 m²335 000 €2 393
01/10/202534 Rue De La Garenne 60700 FleurinesMaison132 m²315 000 €2 386
29/09/202518 Rue Du Puits Berthaud 60700 FleurinesMaison110 m²295 000 €2 682
11/09/202510 Rue Pasteur 60700 FleurinesMaison114 m²385 000 €3 377
07/08/202539 Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison75 m²267 900 €3 572
07/02/202523 Rue De La Garenne 60700 FleurinesMaison148 m²390 000 €2 635
18/11/20241 Rue De St Christophe 60700 FleurinesMaison80 m²230 000 €2 875
09/10/20246 B Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison100 m²330 000 €3 300
01/08/202425 Rue Du Puits Berthaud 60700 FleurinesMaison120 m²349 400 €2 912
24/05/202412 Rue De La Garenne 60700 FleurinesMaison105 m²288 000 €2 743
14/05/202423 Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison85 m²258 500 €3 041
17/04/20243 Rue Des Acacias 60700 FleurinesMaison135 m²300 000 €2 222
15/04/202443 Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison135 m²247 500 €1 833
12/02/202411 T Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison133 m²180 000 €1 353
29/01/202439 La Garenne 60700 FleurinesMaison126 m²410 130 €3 255