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10 Rue Fratras 60700 Pont-Sainte-Maxence

Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2660E0307133I

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1900
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Pont-Sainte-Maxence (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 884 – 133 690 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Saint Amand 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement52 m²139 000 €2 673
16/12/20256 Rue Charbonnier De Belloy 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement56 m²129 200 €2 307
06/11/202533 Rue Georges Decroze 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement33 m²97 000 €2 939
03/11/20253 Pl Saint Pierre 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison60 m²35 000 €583
29/10/20253 All Des Loisirs 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement57 m²99 000 €1 737
08/10/202550 Rue Charles Lescot 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement38 m²94 000 €2 474
30/09/202552 Rue Charles Lescot 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement60 m²85 000 €1 417
09/09/20253 All Des Loisirs 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement53 m²93 200 €1 758
02/09/20254 Rue Theophile Richard 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison94 m²202 000 €2 149
29/08/202515 Rue De La Republique 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement30 m²90 000 €3 000
26/08/20257 Rue Des Tanneries 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison64 m²177 000 €2 766
31/07/202535 Rue Charles Lescot 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison27 m²370 000 €13 704
31/07/202535 Rue Charles Lescot 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement45 m²370 000 €8 222
10/07/202543 Rue Du Professeur Ramon 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison134 m²310 000 €2 313
09/07/202510 Rue Du Professeur Ramon 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement40 m²330 000 €8 250