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303b Avenue Simone Veil 60280 Venette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2660E0323029S

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2023
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026appartement049 m²CC9518
04/02/2026appartement081 m²CC10618
04/02/2026appartement049 m²CC9718
04/02/2026appartement087 m²CC9818
04/02/2026appartement031 m²CC10318
04/02/2026appartement065 m²BB6918
04/02/2026appartement049 m²CC10118
04/02/2026appartement064 m²CC8918
04/02/2026appartement044 m²CC8018
04/02/2026appartement078 m²CC9118
04/02/2026appartement058 m²CC8918
04/02/2026appartement065 m²CC7118
04/02/2026appartement046 m²CC8118
04/02/2026appartement049 m²CC8518
04/02/2026appartement064 m²CC7318
04/02/2026appartement044 m²CC8018
04/02/2026appartement058 m²CC7518
04/02/2026appartement057 m²CC10718
04/02/2026appartement070 m²CC12118
04/02/2026appartement049 m²CC10818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Venette (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 938 – 127 883 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 Rue Des Ecoles 60280 Margny-lès-CompiègneMaison106 m²133 750 €1 262
17/12/202546 All Marcel Guerin 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement50 m²131 000 €2 620
15/12/202546 All Marcel Guerin 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement65 m²85 920 €1 322
05/12/2025263 Bd De La Premiere Armee 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²145 000 €2 302
26/11/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²122 000 €2 259
05/11/202569 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²214 000 €4 115
03/11/2025265 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement88 m²212 800 €2 418
27/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement85 m²240 000 €2 824
03/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement64 m²212 000 €3 313
03/10/2025265 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement47 m²113 000 €2 404
15/09/2025276 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²142 000 €2 630
11/09/202555 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²210 150 €3 821
05/09/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²159 000 €2 524
05/09/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement72 m²215 000 €2 986
04/09/2025385 Bd De La Premiere Armee 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement49 m²135 000 €2 755