1 Rue du Megret 60100 Creil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2660E0330880R
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1955
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 104 – 217 296 €
Soit2 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Dunant 60100 Creil | Appartement | 40 m² | 31 000 € | 775 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Du Megret 60100 Creil | Appartement | 70 m² | 116 000 € | 1 657 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Henri Dunant 60100 Creil | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 24/07/2025 | 2 All Lafayette 60100 Creil | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 11/03/2025 | 2 All Lafayette 60100 Creil | Appartement | 79 m² | 88 150 € | 1 116 |
| 12/12/2024 | 2 All Lafayette 60100 Creil | Appartement | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 10/10/2024 | 2 All Lafayette 60100 Creil | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 12/09/2024 | 2 All Lafayette 60100 Creil | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 06/06/2024 | 2 All Lafayette 60100 Creil | Appartement | 82 m² | 71 000 € | 866 |
| 24/05/2024 | 45 Bd Jean Biondi 60100 Creil | Appartement | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 18/12/2023 | 20 Rue Des Champs 60100 Creil | Appartement | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |