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19 Route de Paris 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2660E0335231A

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 570 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 623 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 017 – 211 325 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Imp Victor Hugo 60330 Le Plessis-BellevilleMaison81 m²260 000 €3 210
08/07/202520 Rue Des Vergers 60330 Le Plessis-BellevilleMaison112 m²330 000 €2 946
30/06/20256 Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement40 m²95 000 €2 375
18/06/202528 Rte De Paris 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement67 m²253 000 €3 776
12/06/20253 Imp Victor Hugo 60330 Le Plessis-BellevilleMaison67 m²255 000 €3 806
18/04/20254 Rue Des Peupliers 60330 Le Plessis-BellevilleMaison54 m²175 000 €3 241
08/01/20256 Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement49 m²135 000 €2 755
07/10/20246 Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²133 710 €2 971
04/10/20246 Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement53 m²125 000 €2 358
27/09/202411 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison68 m²243 000 €3 574
14/06/202422 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleMaison100 m²300 000 €3 000
08/02/20248 B Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement43 m²350 000 €8 140
08/02/20248 B Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement98 m²350 000 €3 571
08/02/20248 B Av De La Gare 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²350 000 €6 481