18 Rue de la République 60110 Méru
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2660E0381529S
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Méru (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 382 – 88 491 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Av Victor Hugo 60110 Méru | Appartement | 35 m² | 295 000 € | 8 429 |
| 22/12/2025 | 14 Av Victor Hugo 60110 Méru | Appartement | 55 m² | 295 000 € | 5 364 |
| 22/12/2025 | 14 Av Victor Hugo 60110 Méru | Appartement | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 22/12/2025 | 14 Av Victor Hugo 60110 Méru | Appartement | 25 m² | 295 000 € | 11 800 |
| 12/12/2025 | 21 Av Victor Hugo 60110 Méru | Maison | 52 m² | 188 000 € | 3 615 |
| 01/12/2025 | 2 Pl De L Hotel De Ville 60110 Méru | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc 60110 Méru | Appartement | 40 m² | 76 000 € | 1 900 |
| 31/10/2025 | 2 B Rue Jeanne D Arc 60110 Méru | Maison | 136 m² | 265 000 € | 1 949 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Roger Salengro 60110 Méru | Maison | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 28/10/2025 | 20 Rue Roger Salengro 60110 Méru | Maison | 73 m² | 164 000 € | 2 247 |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Republique 60110 Méru | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Pasteur 60110 Méru | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Voltaire 60110 Méru | Maison | 123 m² | 255 000 € | 2 073 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Anatole France 60110 Méru | Appartement | 26 m² | 56 000 € | 2 154 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Anatole France 60110 Méru | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |