9 Rue de Blaincourt 60460 Précy-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2660E0381749E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Précy-sur-Oise (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 052 – 358 105 €
Soit2 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 71 m² | 319 680 € | 4 503 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Briqueteries 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 56 m² | 500 000 € | 8 929 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 68 m² | 500 000 € | 7 353 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 74 m² | 500 000 € | 6 757 |
| 08/10/2025 | 7 Sen De Crouy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 31/07/2025 | 80 Rue De Sorel 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 74 m² | 217 000 € | 2 932 |
| 23/07/2025 | 68 Rue De Sorel 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 93 m² | 297 500 € | 3 199 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 06/05/2025 | 32 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 03/04/2025 | 38 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 68 m² | 183 000 € | 2 691 |
| 28/02/2025 | 78 Rue De Sorel 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 14/02/2025 | 5468 F Che Des Hauts Degres 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 98 m² | 323 100 € | 3 297 |
| 06/12/2024 | 7 B Sen De Crouy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 135 m² | 423 000 € | 3 133 |