9 Rue Gaetan Brayet 60930 Bailleul-sur-Thérain
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2660E0433260J
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1992
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Bailleul-sur-Thérain (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 315 – 167 066 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 B Rue De Froidmont 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 25/03/2025 | 28 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 56 m² | 192 000 € | 3 429 |
| 06/03/2025 | 1 B Rue De Froidmont 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 17/02/2025 | 13 Rue Du Mont Cesar 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 127 m² | 247 000 € | 1 945 |
| 12/02/2025 | 4 A Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 82 m² | 216 000 € | 2 634 |
| 25/11/2024 | 19 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 |
| 22/11/2024 | 18 Rue Du Mont Cesar 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 13/11/2024 | 23 Rue Du Mont Cesar 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Appartement | 63 m² | 440 000 € | 6 984 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Appartement | 65 m² | 440 000 € | 6 769 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Appartement | 58 m² | 440 000 € | 7 586 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Appartement | 48 m² | 440 000 € | 9 167 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 60 m² | 440 000 € | 7 333 |
| 15/07/2024 | 2 Rue Maurice Ravel 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 07/11/2023 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |