Signal Vente

49e Rue du Général de Gaulle 60930 Bailleul-sur-Thérain

Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2660E0459338J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1985
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Bailleul-sur-Thérain (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 080 – 216 094 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202512 Rue Jean Jacques Rousseau 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison114 m²257 000 €2 254
30/05/202520 B Rue Du Gravier 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison95 m²175 000 €1 842
25/03/202528 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison56 m²192 000 €3 429
03/02/202513 B Rue Vivaldi 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison84 m²90 000 €1 071
25/11/202419 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison180 m²250 000 €1 389
15/07/20242 Rue Maurice Ravel 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison76 m²170 000 €2 237
12/02/202445 Rue Du General De Gaulle 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison74 m²115 000 €1 554
28/12/202313 T Rue Vivaldi 60930 Bailleul-sur-ThérainMaison130 m²276 000 €2 123