Signal Vente

28 Avenue de la Libération 60260 Lamorlaye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2660E0486104V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement020 m²EC38341
09/02/2026appartement055 m²EC30136
02/02/2026appartement0202 m²EE31936
12/07/2025appartement028 m²EB30536
11/07/2025appartement027 m²EB29136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Lamorlaye (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 627 – 315 344 €
Soit3 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Michel Blere 60260 LamorlayeMaison44 m²15 000 €341
19/12/202524 Rue Michel Blere 60260 LamorlayeMaison48 m²230 000 €4 792
19/12/202524 Rue Michel Blere 60260 LamorlayeMaison44 m²230 000 €5 227
18/12/202515 Rue Michel Blere 60260 LamorlayeMaison126 m²595 000 €4 722
16/12/202553 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement101 m²390 100 €3 862
01/12/202536 B Rue Michel Blere 60260 LamorlayeAppartement51 m²256 000 €5 020
30/10/202553 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement46 m²169 000 €3 674
22/10/202528 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement131 m²323 200 €2 467
18/09/202520 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement42 m²173 220 €4 124
18/09/202520 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement56 m²212 250 €3 790
06/08/202553 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement63 m²266 000 €4 222
11/07/202525 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement1 m²266 000 €266 000
08/07/20258 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement45 m²180 850 €4 019
04/07/202510 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement70 m²283 000 €4 043
13/06/202553 Av De La Liberation 60260 LamorlayeAppartement62 m²264 000 €4 258