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8 Rue Pasteur 60330 Le Plessis-Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2660E0500207G

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 205 €/m² à Le Plessis-Belleville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 868 – 267 497 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement55 m²190 000 €3 455
30/12/20259 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²280 000 €3 636
22/12/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²178 000 €3 296
15/12/202520 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²235 000 €2 611
11/12/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement30 m²96 000 €3 200
25/11/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²166 000 €3 689
05/11/20256 Imp Victor Hugo 60330 Le Plessis-BellevilleMaison81 m²260 000 €3 210
13/10/20252 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement39 m²171 500 €4 397
09/10/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²144 000 €2 087
08/10/202537 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison68 m²225 000 €3 309
30/09/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²173 500 €3 213
30/09/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement33 m²114 000 €3 455
29/08/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²155 600 €3 536
01/08/202531 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleMaison110 m²260 000 €2 364
24/07/20257 Rue Des Platanes 60330 Le Plessis-BellevilleMaison102 m²330 000 €3 235