Signal Vente

50 Rue du Général Leclerc 60250 Balagny-sur-Thérain

Maison · 57 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieB GESn° 2660E0509585Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Balagny-sur-Thérain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 074 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 068 – 135 079 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison76 m²190 000 €2 500
15/09/202516 B Rue De La Liberation 60250 Balagny-sur-ThérainMaison84 m²200 000 €2 381
12/09/202521 Rue Marceau Oudin 60250 Balagny-sur-ThérainMaison67 m²274 000 €4 090
01/08/202522 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison80 m²195 000 €2 438
31/07/20258 B Rue Odemer 60250 Balagny-sur-ThérainMaison80 m²253 000 €3 163
24/07/20259 Rue Gaston Fournival 60250 Balagny-sur-ThérainMaison64 m²103 000 €1 609
28/04/202528 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison129 m²235 000 €1 822
28/02/202527 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison106 m²150 000 €1 415
26/12/20246 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison160 m²178 000 €1 113
22/10/202455 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison110 m²165 000 €1 500
22/07/202452 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainAppartement49 m²82 000 €1 673
13/06/202438 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison60 m²217 500 €3 625
29/01/20243 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison83 m²180 000 €2 169
01/12/20236 Rue Odemer 60250 Balagny-sur-ThérainMaison71 m²128 000 €1 803
15/11/202326 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison120 m²140 500 €1 171