Signal Vente

73 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2660E0526539A

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 682 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 913 – 265 202 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202526 Rue Frederic Chopin 60800 Crépy-en-ValoisMaison79 m²255 000 €3 228
26/09/202526 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison86 m²195 000 €2 267
01/09/202516 Rue Louis Couperin 60800 Crépy-en-ValoisMaison79 m²269 000 €3 405
30/07/202512 Rue Daudet 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²260 000 €4 333
14/06/202559 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²255 000 €2 550
15/05/20255 Rue Georges Bizet 60800 Crépy-en-ValoisMaison69 m²136 792 €1 982
24/04/202516 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison93 m²141 071 €1 517
31/03/202536 Rue Frederic Chopin 60800 Crépy-en-ValoisMaison91 m²249 000 €2 736
17/01/20251 Rue Guy De Maupassant 60800 Crépy-en-ValoisMaison114 m²280 000 €2 456
03/10/20247 Rue Maurice Ravel 60800 Crépy-en-ValoisMaison86 m²99 000 €1 151
26/09/202410 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison72 m²171 000 €2 375
05/04/202413 Rue Mozart 60800 Crépy-en-ValoisMaison90 m²272 000 €3 022
01/03/202411 Rue Frederic Chopin 60800 Crépy-en-ValoisMaison91 m²210 000 €2 308
11/01/20244 Rue Flaubert 60800 Crépy-en-ValoisMaison66 m²248 000 €3 758
07/11/20235 Rue Louis Couperin 60800 Crépy-en-ValoisMaison90 m²255 000 €2 833