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12 Place de la Mairie 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2660E0578682N

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 702 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 426 – 130 805 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 B Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement47 m²155 210 €3 302
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement50 m²175 000 €3 500
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement70 m²175 000 €2 500
23/10/202512 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison58 m²150 000 €2 586
25/08/20255 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison130 m²230 000 €1 769
25/08/20255 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison63 m²230 000 €3 651
25/08/20255 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison60 m²230 000 €3 833
30/07/20252 Rue Henri Barbusse 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison123 m²357 750 €2 909
24/07/20258 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²200 000 €1 770
07/04/20259 Imp Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²1 145 000 €13 631
03/04/20252 Av Jules Ferry 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison112 m²460 500 €4 112
03/04/20257 Impasse Du Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison122 m²460 500 €3 775
17/01/20259 Rue Sauveterre 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement66 m²166 000 €2 515
10/01/202514 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison40 m²160 000 €4 000
27/12/202412 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison86 m²183 000 €2 128