Signal Vente

57 Rue du Prêtre 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2660E0581650R

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 468 – 135 549 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025186 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison193 m²388 000 €2 010
29/09/202550 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison72 m²213 000 €2 958
25/06/202556 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison64 m²170 000 €2 656
05/06/202552 Rue De Corbeaulieu 60280 VenetteMaison152 m²63 304 €416
05/06/202551 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison41 m²63 304 €1 544
13/05/202565 Rue Macquaire 60280 VenetteMaison58 m²285 000 €4 914
07/04/2025303 Rue De Corbeaulieu 60280 VenetteMaison96 m²374 000 €3 896
13/03/2025228 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison86 m²143 000 €1 663
23/01/2025102 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison92 m²238 500 €2 592
21/08/2024150 Rue De Lachelle 60280 VenetteMaison56 m²122 000 €2 179
03/07/2024178 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison70 m²155 000 €2 214
30/04/2024192 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison64 m²106 000 €1 656
17/02/202414 Rue De La Republique 60280 VenetteAppartement59 m²50 000 €847
07/12/2023230 Rue De Compiegne 60280 VenetteAppartement70 m²126 000 €1 800
10/10/202349 Rue Tunon 60280 VenetteMaison68 m²168 500 €2 478