25 Rue du Docteur Gey 60570 Andeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2660E0607133U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 755 – 176 974 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Rouges Gorges 60570 Andeville | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Des Hirondelles 60570 Andeville | Maison | 130 m² | 303 000 € | 2 331 |
| 22/10/2025 | 1 Rue Dumage 60570 Andeville | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 22/10/2025 | 1 Rue Dumage 60570 Andeville | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 18/09/2025 | 50 Rue Des 17 Martyrs 60570 Andeville | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Georges Perrichon 60570 Andeville | Maison | 97 m² | 233 000 € | 2 402 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Des Sports 60570 Andeville | Maison | 172 m² | 335 000 € | 1 948 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Dumage 60570 Andeville | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 |
| 08/07/2025 | 49 Rue Des 17 Martyrs 60570 Andeville | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 05/06/2025 | 14 Imp Du Docteur Nassif 60570 Andeville | Maison | 115 m² | 223 000 € | 1 939 |
| 28/05/2025 | 23 Rue Georges Petit 60570 Andeville | Maison | 48 m² | 174 000 € | 3 625 |
| 27/05/2025 | 16 Rue Des Ecoles 60570 Andeville | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| 21/05/2025 | 9 Rue Georges Petit 60570 Andeville | Maison | 90 m² | 264 000 € | 2 933 |
| 14/05/2025 | 3 Pl De La Republique 60570 Andeville | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 |
| 05/05/2025 | 31 Rue Des Chardonnerets 60570 Andeville | Maison | 109 m² | 251 000 € | 2 303 |