Signal Vente

46 Rue du Général Leclerc 60210 Grandvilliers

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2660E0658391G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Grandvilliers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 745 – 99 483 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison115 m²95 000 €826
17/12/202510 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison73 m²210 000 €2 877
16/12/20257 Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison140 m²189 000 €1 350
16/12/20251 B Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison79 m²235 000 €2 975
10/11/202528 Rue De L Abbaye 60210 GrandvilliersMaison63 m²120 000 €1 905
24/10/202525 Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison74 m²167 500 €2 264
07/07/202515 Pl Barbier 60210 GrandvilliersMaison162 m²259 700 €1 603
21/05/202519 Rue De Verdun 60210 GrandvilliersMaison65 m²67 000 €1 031
02/04/202560 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison32 m²60 000 €1 875
21/03/202575 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison102 m²153 500 €1 505
04/03/202522 Rue De L Abbaye 60210 GrandvilliersMaison77 m²118 000 €1 532
16/12/202413 Rue De Verdun 60210 GrandvilliersMaison99 m²210 000 €2 121
13/11/202468 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison133 m²255 000 €1 917
01/10/20249 Rue Aux Maures 60210 GrandvilliersMaison176 m²161 000 €915
28/08/202411 Rue D Amiens 60210 GrandvilliersMaison31 m²35 000 €1 129