Signal Vente

1bis Rue Armand Desnosse 60160 Montataire

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2660E0666324J

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1900
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Montataire (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 238 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 165 – 148 106 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Republique 60160 MontataireAppartement70 m²240 000 €3 429
22/12/202546 Rue Du General De Gaulle 60160 MontataireAppartement42 m²240 000 €5 714
22/12/202546 Rue Du General De Gaulle 60160 MontataireAppartement40 m²240 000 €6 000
22/12/202546 Rue Du General De Gaulle 60160 MontataireAppartement28 m²240 000 €8 571
22/12/202546 Rue Du General De Gaulle 60160 MontataireAppartement32 m²240 000 €7 500
22/12/202546 Rue Du General De Gaulle 60160 MontataireAppartement38 m²240 000 €6 316
22/12/202546 Rue Du General De Gaulle 60160 MontataireAppartement36 m²240 000 €6 667
01/12/202584 Rue Jacques Duclos 60160 MontataireMaison71 m²230 000 €3 239
07/11/202515 Rue Roger Salengro 60160 MontataireMaison65 m²75 000 €1 154
25/09/202526 Rue De La Republique 60160 MontataireMaison80 m²155 000 €1 938
23/09/202572 Rue Jacques Duclos 60160 MontataireAppartement123 m²168 000 €1 366
08/08/20255 B Rue Henri Barbusse 60160 MontataireMaison80 m²158 000 €1 975
29/07/202521 Av Guy Moquet 60160 MontataireMaison71 m²80 000 €1 127
02/06/202525 Rue De La Republique 60160 MontataireAppartement44 m²50 000 €1 136
26/05/202544 Cite Jules Guesde 60160 MontataireMaison61 m²140 000 €2 295